Можно ли отказаться от ипотеки с материнским капиталом

Ипотека с использованием материнского капитала — это удобный и выгодный способ приобретения жилья для молодых семей. Однако, в жизни случаются разные обстоятельства, когда необходимо отказаться от ипотеки, в том числе и тогда, когда использовался материнский капитал. Ниже мы разберем особенности такой процедуры.

1. Отказ от ипотеки через Госуслуги
2. Возврат материнского капитала
3. Полное или частично-досрочное погашение ипотеки
4. Использование материнского капитала на ипотеку супруга
5. Опасность неуплаты ипотеки с материнским капиталом
6. Преимущества использования материнского капитала
7. Выводы

Отказ от ипотеки через Госуслуги

Оставление заявления на аннулирование ипотеки через портал Госуслуг — это самый простой способ решить данный вопрос. Для этого необходимо выполнить несколько шагов:

1. Подать заявление на аннулирование. Заявление может быть подано через портал Госуслуг, даже если первоначальное заявление на распоряжение материнским капиталом было подано в СФР или МФЦ.
2. Получить решение по заявлению в течение 3 календарных дней. В личный кабинет придет электронное уведомление об аннулировании.

Возврат материнского капитала

К сожалению, возврат материнского капитала по уже исполненной сделке приобретения недвижимости в ипотеку действующее законодательство не предусматривает. Однако, с помощью материнского капитала можно полностью или частично досрочно выплатить ипотеку.

Полное или частично-досрочное погашение ипотеки

Материнский капитал можно направить на полное или частично-досрочное погашение ипотеки. Это прекрасное решение, если необходимо сократить срок кредита или минимизировать размер выплат.

Использование материнского капитала на ипотеку супруга

Материнский капитал можно использовать на ипотеку супруга, при условии выделения долей всех членов семьи. В этом случае, доли детей должны быть выделены в течение шести месяцев после погашения ипотеки.

Опасность неуплаты ипотеки с материнским капиталом

Необходимо понимать, что неуплата ипотеки может повлечь за собой различные проблемы, даже если использовался материнский капитал при ее приобретении.

Например, в случае неуплаты, банк может наложить вето на сделку, при которой сокращается размер жилплощади, где есть доля ребенка. Если ситуация выходит из-под контроля, то банк может изъять жилье. При этом ни материнский капитал, ни прописка трех детей в квартире, не помогут в данной ситуации. То же самое касается и ипотеки с материнским капиталом при банкротстве.

Преимущества использования материнского капитала

• Значительная сумма — материнский капитал предоставляется в размере 470 тысяч рублей, что может значительно уменьшить сумму кредита.
• Использование на разные цели — законодательство позволяет использовать материнский капитал для разных целей, в том числе и на ипотеку.
• Улучшение жилищных условий — действие материнского капитала направлено на улучшение жилищных условий молодых семей, в том числе и на приобретение жилья в кредит.

Выводы

Использование материнского капитала на ипотеку — это выгодный и комфортный способ для молодых семей приобрести жилье. Однако, при возникновении необходимости отказаться от ипотеки, необходимо понимать, какие есть возможности и каковы последствия. В случае неуплаты ипотеки, даже при использовании материнского капитала, могут возникнуть неприятные последствия, вплоть до конфискации жилья. Поэтому важно вести аккуратный и ответственный подход при покупке жилья в ипотеку с использованием материнского капитала.